1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
帝塚山グリーンハイツA棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
/ 帝塚山駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 222戸 / RC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
1,780万円
28.9万円/㎡
1,011
1,524
2,036
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,036万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
帝塚山グリーンハイツA棟
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 帝塚山グリーンハイツA棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/06 | 帝塚山グリーンハイツB棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 216戸 | RC |
| 2024/09/10 | 帝塚山グリーンハイツC棟 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 塚西駅2分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。